Seguros de comunidades de propietarios en Madrid

Asesoramiento de seguros para comunidades e inmuebles

En Fincas ComunIA, no somos directamente una compañía aseguradora, sino que colaboramos con asesores de seguros especializados que, a través de diversas aseguradoras, te ofrecen las coberturas más adecuadas para tus necesidades. Nuestra experiencia en compraventa, gestión de alquileres y administración de comunidades nos permite entender a fondo las particularidades de cada situación y asesorarte de forma integral.

Seguros para comunidades de vecinos

Protege las zonas comunes y gestiona imprevistos con coberturas de responsabilidad civil, daños materiales y asistencia jurídica para tu comunidad.

Seguros para vivienda de alquiler

Asegura tu inversión contra impagos y daños accidentales, garantizando tranquilidad tanto para propietarios como para inquilinos.

Seguros para segunda vivienda

Disfruta de tu segunda vivienda con la seguridad de contar con un seguro que protege la propiedad ante daños, robos e imprevistos.

¿Por qué es importante tener un seguro para tu comunidad?

PROTECCIÓN DE BIENES COMUNES

Los seguros cubren daños en áreas compartidas como escaleras, pasillos y patios, evitando gastos inesperados que puedan impactar en el presupuesto de la comunidad.

RESPONSABILIDAD ANTE DAÑOS DE TERCEROS

Ante accidentes o caídas en las zonas comunes, un seguro de responsabilidad civil protege a la comunidad al cubrir los costes derivados de reclamaciones o indemnizaciones.

SEGURIDAD JURÍDICA

El seguro brinda respaldo legal en caso de disputas, ya sea entre vecinos o con terceros, cubriendo reclamaciones derivadas de reparaciones defectuosas o daños a la propiedad.

Coberturas de los seguros para comunidades de propietarios

¿Quieres proteger tu comunidad y prevenir imprevistos?

Te asesoramos en seguros para comunidades, ofreciendo coberturas completas de responsabilidad civil, daños materiales y protección jurídica para que todos los vecinos vivan con total seguridad. A continuación, enumeramos algunas de las coberturas más frecuentes de dichos seguros:

Responsabilidad civil

Protección frente a daños causados a terceros dentro de las instalaciones comunes (por ejemplo, lesiones en las zonas comunes).

Daños materiales

Cubre los posibles daños en las áreas comunes, como el edificio o instalaciones comunes (ascensores, jardines, piscinas).

Accidentes

Cobertura en caso de accidentes personales en las instalaciones de la comunidad.

Incendios

Protección frente a daños causados por incendios o explosiones.

Robo y vandalismo

Protege las instalaciones comunes frente a robos, actos de vandalismo o daños intencionados.

Protección jurídica

Asistencia legal ante posibles litigios relacionados con la comunidad.

Impago

Cubre la falta de pago de cuotas por parte de los propietarios, para que la comunidad no sufra pérdidas económicas.

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber sobre los seguros para comunidades

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1. ¿Qué pasa si un vecino no paga su cuota del seguro?

El impago de la cuota del seguro puede afectar a la comunidad si la póliza está contratada de forma conjunta. En estos casos, la comunidad puede reclamar la deuda al vecino moroso o asumir el pago temporalmente para evitar problemas de cobertura.

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2. ¿Puedo elegir el seguro que quiero para mi comunidad?

Sí, siempre que se cumplan los requisitos legales y las necesidades de la comunidad. Nuestro asesoramiento te ayudará a comparar opciones y elegir la cobertura más adecuada.

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3. ¿Cómo se gestionan los siniestros?

Ante un siniestro, la comunidad debe notificarlo lo antes posible a la aseguradora. Nosotros te asesoramos en la comunicación del parte, la tramitación y el seguimiento del proceso hasta la resolución.

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4. ¿Qué sucede si la comunidad sufre daños en una zona común?

Si la comunidad tiene contratado un seguro que cubra daños materiales, la aseguradora evaluará los daños y gestionará la reparación o indemnización según lo establecido en la póliza.

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5. ¿Es obligatorio tener un seguro para la comunidad de propietarios?

Sí, en la Comunidad de Madrid es obligatorio que las comunidades de propietarios cuenten con un seguro que cubra daños por incendio y responsabilidad civil.

Esto está regulado en el Artículo 24 de la Ley 2/1999, de 17 de marzo, de Medidas para la Calidad de la Edificación de la Comunidad de Madrid, que establece que todas las comunidades de vecinos deben contratar un seguro que cubra:
✅ Incendios y explosiones
✅ Responsabilidad civil por daños a terceros

Aunque la ley solo exige estas coberturas mínimas, se recomienda contratar una póliza más completa que incluya daños por agua, actos vandálicos, fenómenos meteorológicos y asistencia jurídica para evitar gastos inesperados.

¿Necesitas un seguro para tu comunidad o mejorar las condiciones del tuyo?

Si necesitas asesoramiento para elegir el mejor seguro para tu comunidad, podemos ayudarte a comparar opciones con las principales aseguradoras.